Le stade Montpied 2023/2024

[lavernelle]

Il y a 15 heures, fred1 a dit :

Il n'y a pas que nous, Montpellier aurait un terrain pitoyable et MDZ ne se prive de la dire

https://news.maxifoot.fr/montpellier/la-pelouse-der-zakarian-revolte-foot-398357.htm

Ben oui ! Mais les arbitres du fair-play financier devraient se pencher sur ces distorsions de concurrence : que les grands stades soient municipaux c'est dû à l'histoire, mais est-il normal que l'entretien d'une pelouse exclusivement réservée aux footeux soit à la charge de la communauté ?

Comme tout le monde MDZ veut le beurre et l'argent du beurre !

[Kansas]

il y a une heure, lavernelle a dit :

Ben oui ! Mais les arbitres du fair-play financier devraient se pencher sur ces distorsions de concurrence : que les grands stades soient municipaux c'est dû à l'histoire, mais est-il normal que l'entretien d'une pelouse exclusivement réservée aux footeux soit à la charge de la communauté ?

Comme tout le monde MDZ veut le beurre et l'argent du beurre !

La pelouse appartient à la municipalité qui la loue au club. Et pourquoi ce ne serait pas à la mairie de Montpellier de faire l'entretien?

[Catcher in the Rye]

il y a 19 minutes, Kansas a dit :

La pelouse appartient à la municipalité qui la loue au club. Et pourquoi ce ne serait pas à la mairie de Montpellier de faire l'entretien?

Je crois que c'est le cas.

[lavernelle]

il y a une heure, Kansas a dit :

La pelouse appartient à la municipalité qui la loue au club. Et pourquoi ce ne serait pas à la mairie de Montpellier de faire l'entretien?

Ben ! Parce que le commun des mortels ne change pas sa pelouse 2 fois par an :

Accés libre pour les amateurs, scolaires, ... il est normal que l'entretien soit à la charge de la communauté

Accés réservé aux seuls pro, ça devient un outil de travail et même si il loue (pas très cher), un locataire n'impose pas à son propriétaire de changer le papier peint à son gré.

[Catcher in the Rye]

Il y a 1 heure, Kansas a dit :

La pelouse appartient à la municipalité qui la loue au club. Et pourquoi ce ne serait pas à la mairie de Montpellier de faire l'entretien?

C'est tout expliqué dans Le Midi Libre.

La pelouse au Stade de la Mosson est infecté d'un Champignon. L'humidité du lieu n'aide pas car c'est à côté d'une rivière,La Mosson.  Pour éradiquer le champignon il faut tout décaper jusqu'a la racine. Ceci coût entre 1.5 et 1.8 millions. La mairie de Montpellier veut pas dépenser cette somme en ce moment. Donc ils essaient au mieux de sécher l'humidité avec des ventilateurs tout le jours en espérant que la pelouse se guérira toute seule.

Je ne sais pas combien le remplacement de la pelouse à Montpied va coûter mais j' espère juste qu'ils ont décapé assez profondément pour éliminer le champignon.

Modifié 26 septembre 2023 par Catcher in the Rye

[Kansas]

il y a 20 minutes, lavernelle a dit :

Ben ! Parce que le commun des mortels ne change pas sa pelouse 2 fois par an :

Accés libre pour les amateurs, scolaires, ... il est normal que l'entretien soit à la charge de la communauté

Accés réservé aux seuls pro, ça devient un outil de travail et même si il loue (pas très cher), un locataire n'impose pas à son propriétaire de changer le papier peint à son gré.

Ce n'est pas du papier peint, de la décoration c'est leur outil principal de travail! 

[fred1]

Je ne sais pas en France mais ici quand un locataire commercial et un propriétaire signent un bail commercial, les clauses se font au gré à gré. Si le bail est publié dans un journal officiel, le nouveau locataire peut en prendre connaissance et est protégé sur certains aspects.

 

Gré à gré signifie qu'on se met d'accord avant le début de l'activite grâce au contrat sur tout ce qui semble important.

La question de savoir si c'est à la ville ou pas de le faire ne devrait pas se poser. Le contrat s'il a été bien pensé et rédigé répond à ces questions. Dans le cas où un point n'est pas clarifié dans le contrat, il faut soit trouver une entente hors contrat, soit faire appel à une partie tierce qui tranchera.

Pour Montpellier, il semble que ce n'est pas précisé et le propriétaire fait ce qu'il veut. Au club de trouver la faille pour être écouté. Les relations semblent meilleures à Clermont

 

[Catcher in the Rye]

il y a 10 minutes, fred1 a dit :

Je ne sais pas en France mais ici quand un locataire commercial et un propriétaire signent un bail commercial, les clauses se font au gré à gré. Si le bail est publié dans un journal officiel, le nouveau locataire peut en prendre connaissance et est protégé sur certains aspects.

 

Gré à gré signifie qu'on se met d'accord avant le début de l'activite grâce au contrat sur tout ce qui semble important.

La question de savoir si c'est à la ville ou pas de le faire ne devrait pas se poser. Le contrat s'il a été bien pensé et rédigé répond à ces questions. Dans le cas où un point n'est pas clarifié dans le contrat, il faut soit trouver une entente hors contrat, soit faire appel à une partie tierce qui tranchera.

Pour Montpellier, il semble que ce n'est pas précisé et le propriétaire fait ce qu'il veut. Au club de trouver la faille pour être écouté. Les relations semblent meilleures à Clermont

 

Montpellier, c'est un peu compliqué.

Il y a prévu le nouveau stade Louis Nicollin à Pérols. Mais le financement n'est pas encore acquis il me semble. Logiquement Le Mosson ne servira plus au MHSC après la fin de 2024 mais il y a sans doute friction entre le club et la mairie ou plutôt la ComCom.  

[lavernelle]

Il y a 1 heure, fred1 a dit :

Je ne sais pas en France mais ici quand un locataire commercial et un propriétaire signent un bail commercial, les clauses se font au gré à gré. Si le bail est publié dans un journal officiel, le nouveau locataire peut en prendre connaissance et est protégé sur certains aspects.

 

Gré à gré signifie qu'on se met d'accord avant le début de l'activite grâce au contrat sur tout ce qui semble important.

La question de savoir si c'est à la ville ou pas de le faire ne devrait pas se poser. Le contrat s'il a été bien pensé et rédigé répond à ces questions. Dans le cas où un point n'est pas clarifié dans le contrat, il faut soit trouver une entente hors contrat, soit faire appel à une partie tierce qui tranchera.

Pour Montpellier, il semble que ce n'est pas précisé et le propriétaire fait ce qu'il veut. Au club de trouver la faille pour être écouté. Les relations semblent meilleures à Clermont

En France, ça fait longtemps que je ne suis plus locataire mais je crois qu'il n'est pas nécessaire que le bail précise certaines choses, par exemple pour le papier peint dont je parlais, il est à la charge du locataire sauf après 10 ans d'usage (jurisprudence), par contre le gros oeuvre, les parties communes sont à la charge du propriétaire.

Après, il ne faut pas être naïf : un élu ne soulèvera jamais ce genre de lièvre sauf si il veut être calife à la place du calife.

[fred1]

il y a une heure, lavernelle a dit :

En France, ça fait longtemps que je ne suis plus locataire mais je crois qu'il n'est pas nécessaire que le bail précise certaines choses, par exemple pour le papier peint dont je parlais, il est à la charge du locataire sauf après 10 ans d'usage (jurisprudence), par contre le gros oeuvre, les parties communes sont à la charge du propriétaire.

Après, il ne faut pas être naïf : un élu ne soulèvera jamais ce genre de lièvre sauf si il veut être calife à la place du calife.

Je ne parle pas du bail résidentiel. Pour celui-là il y a des lois plus les règlements intérieurs ou syndicaux mais du bail commercial entre un propriétaire et un locataire dans un cadre professionnel. Comme dans le cas du CF63 (locataire) et de la ville (Propriétaire)

[Section CFA 03]

A 3jours du match, on est en cours de pose de la pelouse... Comment c'est possible???

Alors on peut critiquer l'équipe mais alors la gestion autour du club ça me semble tout aussi catastrophique...

Ma question est... Pourquoi ne pas avoir demander l'inversion du match pour laisser à la pelouse le temps de se remettre sachant qu'on enchaine 2 matchs à l'extérieur derrière et qu'on rejoue que fin octobre à Clermont?

Le résultat il va être simple : on va voir des glissages de partout, on va se faire pourrir, peut être des buts gags, et puis on aura bien abimé une pelouse qui aura couté un peu d'argent au contribuable ... Sérieusement je me pose vraiment des questions concernant le bon sens de nos décideurs...

[Mike63]

Il y a 1 heure, Section CFA 03 a dit :

A 3jours du match, on est en cours de pose de la pelouse... Comment c'est possible???

Alors on peut critiquer l'équipe mais alors la gestion autour du club ça me semble tout aussi catastrophique...

Ma question est... Pourquoi ne pas avoir demander l'inversion du match pour laisser à la pelouse le temps de se remettre sachant qu'on enchaine 2 matchs à l'extérieur derrière et qu'on rejoue que fin octobre à Clermont?

Le résultat il va être simple : on va voir des glissages de partout, on va se faire pourrir, peut être des buts gags, et puis on aura bien abimé une pelouse qui aura couté un peu d'argent au contribuable ... Sérieusement je me pose vraiment des questions concernant le bon sens de nos décideurs...

Il y avais 3 semaines pour changer la pelouse entre le match de Metz et de Nantes .

Il y aura 1 mois entre celui du PSG et de Nice .

Mais on a choisi la période la plus courte pour le faire ... tout simplement parce qu'on reçoit le PSG sans doute ....